Campi Bisenzio - Firenze

SALDO E STRALCIO A CAMPI BISENZIO, FIRENZE

IMPATTO SOCIALE

L’operazione di Impact Investing proposta da Solutions Immobiliare Srl permetterà ad una famiglia di estinguere i debiti ed ulteriori conseguenze economico-patrimoniali, grazie ad un accordo che eliminerà tutte le pendenze a suo carico. 

L’immobile sarà rapidamente ammodernato, per poi essere rivenduto sul libero mercato ad prezzo di poco inferiore al suo valore, permettendo una rapida restituzione delle somme prestate dagli Impact Investor, ovvero voi investitori. 

Perché siamo un business etico? La società proponente, oltre a stralciare i debiti, compenserà la famiglia con circa 80.000,00€ di buonuscita. 

Inoltre, Demetra Lending devolverà il 4% dei suoi utili per sostenere i progetti di accoglienza e housing sociale di Caritas Bergamo, grazie al Protocollo d’Intesa sottoscritto e sempre consultabile sul nostro sito.

CARATTERISTICHE DEL PROGETTO

Operazione di Saldo e Stralcio con un rendimento del 9,50% lordo in 12 mesi. Tramite trattativa privata, è possibile ottenere fino al 10,50% lordo con un investimento minimo di 20.000,00 euro. 

Per questo progetto l’investimento minimo è di 500,00 euro. 

Le condizioni generali di contratto, i termini e le condizioni sono sempre consultabili sul nostro sito consultando la tua area personale.

Il contratto di finanziamento è disponibile dal momento della sottoscrizione dell’investimento direttamente su smartphone o PC.  

Sono previsti 14gg di diritto di recesso dall’investimento per qualsiasi motivo nel rispetto della direttiva 2011/83/UE. 

Nel caso in cui la campagna non raggiungesse il target minimo indicato nel progetto, la società proponente comunicherà se accettare l’importo raccolto o rimborsare integralmente i capitali investiti. 

Il contratto di prestito non è coperto da assicurazione.

Alla scadenza del contratto, riceverai direttamente nel tuo Wallet il capitale investito insieme al rendimento maturato tramite una unica cedola finale. 

DESCRIZIONE DEL PROGETTO:

Terratetto a schiera di 140 mq su due livelli, composto da resede anteriore di circa 15 mq, soggiorno doppio, due bagni, due camere matrimoniali, cameretta e giardino posteriore di circa 20 mq con ripostiglio e lavanderia. L’immobile è corredato di altri diversi comfort. 

Posizione privilegiata nel quartiere La Madonnina, zona 100% residenziale ricca di servizi alla persona e scarso traffico veicolare, a meno di 20km dal centro storico di Firenze ma ben collegata alla rete stradale interurbana e alle aree industriali limitrofe. 

Per quanto riguarda il mercato immobiliare, quest’area gode di una particolare attività per una serie di fattori virtuosi. Il prezzo al mq è superiore alla media nazionale, mentre i canoni d’affitto risultano allineati. L’equidistanza tra i due grandi poli italiani di Roma e Milano hanno reso ricca quest’area a partire dagli anni del miracolo economico. 

La vicinanza al centro di Firenze ed alle aree produttive, la rendono molto ricercata, anche per chi acquista per mettere a rendita. Queste caratteristiche rendono l’immobile molto appetibile per le giovani famiglie, che rappresentano la maggioranza dei nuclei familiari residenti. L’età media bassa dei nuclei familiari residenti è dovuta all’insieme di questi fattori.

Grazie a queste caratteristiche, il quartiere vanta tempi di compravendita inferiore ai 180 giorni*

Già ristrutturato, l'immobile godrà di contenuti interventi di ammodernamento che ne accresceranno il valore. Una volta conclusa la pratica di stralcio del debito, l’immobile viene rivenduto poco al di sotto del suo valore di mercato per garantire una ulteriore rapidità nella rivendita sul mercato libero.

*(consulta la documentazione allegata)

PUNTI DI FORZA

• Operazione etica di esdebitamento di una famiglia in difficoltà
• ROI superiore alla media nazionale di piattaforme equivalenti
• Operatore con track record di successo
• Compensazione di 80.000€ per la famiglia salvata da una procedura in tribunale
• Immobile con alta appetibilità commerciale
• 4% degli utili devoluti a progetti sociali