Impact Investor
Demetra Lending è la prima piattaforma italiana di lending crowdfunding immobiliare dedicata all’Impact Investing.
L’Impact Investing è l’attività di investimento in imprese che operano con l’obiettivo di generare impatto sociale misurabile e compatibile con un rendimento economico.
La disponibilità di nuove tecnologie e conoscenze per affrontarle, determinano uno straordinario sistema di opportunità per la generazione di nuove iniziative imprenditoriali che incorporino costitutivamente e congiuntamente la generazione di valore economico e sociale.
Nuova imprenditorialità, tecnologie digitali ed impatto sociale danno vita alla smart communities.
Entra nel nostro Club Deal.
Operazioni immobiliari ospitate in piattaforma:
Pre auction
Acquisto di immobili prossimi all’asta
La società proponente l’operazione, grazie anche al tuo essenziale contributo, acquista l’immobile e cancella i debiti dell’esecutato (proprietario dell’immobile prossimo alla vendita in asta giudiziaria). Effettuata la riqualificazione, l’immobile viene rivenduto sul libero mercato.
- Ricevi l’utile annuo in base al progetto in cui investi (Impatto Economico)
- Demetra Lending devolve il 4% dell’utile generato dall’operazione a progetti sociali ed ambientali (Impatto Sociale)
Auction
Acquisizioni di immobili liberi in asta giudiziaria
La società proponente l’operazione, ricercate ed analizzate le migliori opportunità immobiliari presso i Tribunali, grazie anche al tuo essenziale contributo, partecipa all’asta giudiziaria.
Due gli scenari:
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AGGIUDICATO: dopo aver effettuato la riqualificazione, l’immobile è rivenduto sul libero mercato.
Ricevi l’utile annuo in base al progetto in cui investi (Impatto Economico)
Demetra Lending devolve il 4% dell’utile generato dall’operazione a progetti sociali ed ambientali (Impatto Sociale) - NON AGGIUDICATO: la risoluzione anticipata del contratto prevede l'intera restituzione delle somme prestate, senza commissioni.
Instant buyer
Acquisto di immobili in tempi brevi
La società proponente l’operazione, utilizzando tecnologie dedicate, raccoglie le informazioni necessarie per determinare il prezzo d’acquisto. L’offerta avviene, dopo il sopralluogo, entro le 24 ore. L’immobile, grazie anche al tuo essenziale contributo, viene acquistato entro 20 giorni. Dopo aver effettuato la riqualificazione, l’immobile viene riproposto sul libero mercato.
Ricevi l’utile annuo in base al progetto in cui investi (Impatto Economico)
Demetra Lending devolve il 4% dell’utile generato dall’operazione a progetti sociali ed ambientali (Impatto Sociale)
Progetto Homeness:
Caritas Bergamo e Demetra Lending Srl Società Benefit, hanno intrapreso il comune intento di tracciare un percorso a sostegno delle persone attualmente senza fissa dimora. Visto l’impegno profuso con grande spirito di carità ed amore verso il prossimo di Caritas Bergamo,
Demetra Lending si impegna a sostenere la Caritas stessa mediante donazioni liberali.
Demetra Lending devolve il 4% dell’utile generato dall’operazione a progetti sociali ed ambientali
Preselezione
Demetra Lending si impegna a pre-selezionare le operazioni che verranno portate in piattaforma, nell’interesse degli investitori, della comunità e dell’ambiente.
Privilegiamo operazioni rispettose di questi principi contribuendo all’arricchimento sociale e finanziario.
Demetra Lending ha scelto di offrire un canale privilegiato alle società che credono in questi valori e che non speculano sul consumo di suolo o persone terze in difficoltà.
